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청주지방법원 충주지원·2025타경30705·물번 1·진행
충청북도 충주시 앙성면 마련리 208-1
토지 2499㎡755.95평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 4,378만원143,786,000원
감정가2억 2,466만원
보증금 (10%)1,437만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 67,553,367원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30705
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
67,553,367원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호법정 | 224,665,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 179,732,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 143,786,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 앙성면 마련리 208-1 | 전 | 2499㎡755.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 1,241만 5,000원
최저매각가격
1억 4,378만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,437만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
충청북도 충주시 앙성면 마련리 208-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,499㎡]
토지 면적
2499㎡755.95평
전용 면적
2499㎡755.95평
물건비고
지목: 전
면적: 2499㎡
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특이사항
수목포함, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 마련리 소재 '마련교차로' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형, 완경사지로서 '전'으로 이용중임.
기호(2,3) : 부정형, 완경사지로서 '휴경지 등'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지임.
기호(3) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 '사진용지' 참고 바람.
7) 기타 참고사항
기호(2,3) : 공부상 지목 '답'이나 현황 '휴경지 등' 상태임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.