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서울동부지방법원·2025타경51064·물번 1·진행
서울특별시 강동구 천호동 166-76 다성이즈빌 10층1003호
전유 17.33㎡ · 토지 5.58㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 6,640만원166,400,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)1,664만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 252,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51064
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
252,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 208,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 166,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 천호동 166-76 다성이즈빌 10층1003호 | 전용 17.33㎡ 대지권 5.58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
1억 6,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
1,664만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
서울특별시 강동구 천호동 166-76
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 진황도로27가길 6-5
상세주소
다성이즈빌 10층1003호
토지 면적
5.58㎡
전용 면적
17.33㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 ""강동역"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철 5호선 ""강동역"" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상12층 지하1층건 내 제10층 제1003호로서(사용승인일: 2021.11.24)
-외벽: 석재붙임 마감 등,
-내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
-창호: 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.