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춘천지방법원 원주지원·2024타경3451·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112
토지 803㎡
전분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,072만원10,728,000원
감정가6,382만원
보증금 (10%)107만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2024.12.05개시결정 2024.12.06청구금액 50,528,281원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3451
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.05
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
50,528,281원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 63,827,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 44,679,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 31,275,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 21,893,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 15,325,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 10,728,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112 | 803㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 113 | 803㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 114 | 803㎡ | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 115 | 803㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,382만 7,000원
최저매각가격
1,072만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
107만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 112
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 803㎡]
토지 면적
803㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있고(복구필요) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1~3 맹지, 목록 4 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6,382만 7,000원
최저매각가격
1,072만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
107만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 112
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 803㎡]
토지 면적
803㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있고(복구필요) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1~3 맹지, 목록 4 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
6,382만 7,000원
최저매각가격
1,072만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
107만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 112
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 803㎡]
토지 면적
803㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있고(복구필요) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1~3 맹지, 목록 4 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
6,382만 7,000원
최저매각가격
1,072만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
107만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 112
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 803㎡]
토지 면적
803㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있고(복구필요) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1~3 맹지, 목록 4 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한.
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특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있고(복구필요) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1~3 맹지, 목록 4 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 소재 "강원특별자치도 소방본부1항공대" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1, 2) : 각 필지 공히 완경사지의 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(3) : 본건은 완경사지의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(4) : 본건은 완경사지의 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1 - 3) : 각 필지 공히 맹지임.
일련번호(4) : 남서측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1 - 4) : 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지, 개, 닭, 오리, 메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.