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수원지방법원 안양지원·2024타경108706·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 석수동 183-95
토지 100㎡ · 건물 57.76㎡
다가구주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 21%
1억 1,397만원113,978,000원
감정가5억 4,348만원
보증금 (10%)1,139만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.10.06개시결정 2024.10.08청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경108706
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.06
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 543,486,180원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 434,789,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.09 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 347,831,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 278,265,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 222,612,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.07 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 178,090,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 142,472,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 113,978,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 안양시 만안구 석수동 183-95 | 57.76㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 안양시 만안구 석수동 183-95 | 100㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
9,408만 6,180원
최저매각가격
1억 1,397만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,139만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 석수동 183-95
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12
상세주소
[토지 대 100㎡] [건물 57.76㎡]
토지 면적
100㎡
전용 면적
57.76㎡
물건비고
벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택
1층 57.76㎡
2층 50.71㎡
지층 57.76㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4억 4,500만원
최저매각가격
1억 1,397만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,139만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 석수동 183-95
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12
상세주소
[토지 대 100㎡] [건물 57.76㎡]
토지 면적
100㎡
전용 면적
100㎡
물건비고
지목: 대
면적: 100.0㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2층 | 전입21.07.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 2층 | 전입21.07.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 1층전부 | 전입22.02.21 기간미상 확정22.01.14 | 보증금1억 9,000만원 차임미상 배당24.12.17 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | B01호50.71㎡ | 전입22.02.21 기간미상 확정22.02.21 | 보증금9,000만원 차임미상 배당24.12.05 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 2층전부 | 전입21.07.06 기간미상 확정22.04.04 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당24.12.19 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 지층비02호 | 전입22.06.13 기간미상 확정22.06.13 | 보증금4,500만원 차임미상 배당24.10.28 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.01.14
- 배당요구일
- 2024.12.17
임차인
- 확정일자
- 2022.02.21
- 배당요구일
- 2024.12.05
임차인
- 확정일자
- 2022.04.04
- 배당요구일
- 2024.12.19
임차인
- 확정일자
- 2022.06.13
- 배당요구일
- 2024.10.28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수e편한세상아파트 " 북서측에 인근에 위치하며 주위는 단독, 다가구, 아파트단지 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 "관악역"까지의 거리 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 포장된 세로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역 [이하공란], 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<
도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관
한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [이하공란]
6) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,
(사용승인일 : 1993.11.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등.
창호 : 샷시 등.
2) 토지의 용도
주거용으로 이용중임.
(지층: 주택(2), 1층:주택(1), 2층:주택(1))
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.