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인천지방법원 부천지원·2025타경1660·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 8층803호
전유 73.53㎡ · 토지 35.73㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,000만원350,000,000원
감정가5억원
보증금 (10%)3,500만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 412,830,718원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경1660
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
412,830,718원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 500,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 350,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 8층803호 | 전용 73.53㎡ 대지권 35.73㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억원
최저매각가격
3억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
3,500만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 범안로21번길 66
상세주소
괴안동 91-10 공동주택 프리메로
토지 면적
35.73㎡
전용 면적
73.53㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부안초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""역곡역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2022.11.9.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이새시 창호 임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중-
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원-
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.