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인천지방법원·2024타경529434·물번 1·진행
인천광역시 서구 왕길동 672-10 카일룸 3층305호
전유 45.88㎡ · 토지 28.04㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 34%
4,870만원48,706,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)487만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2024.05.03개시결정 2024.05.16청구금액 126,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경529434
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.03
개시결정일자
2024.05.16
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
126,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.27 | 매각기일 | 219호 법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 99,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 69,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 48,706,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 왕길동 672-10 카일룸 3층305호 | 전용 45.88㎡ 대지권 28.04㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
4,870만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
487만 600원(10%)
배당요구종기
2024.08.08
소재지(지번)
인천광역시 서구 왕길동 672-10
소재지(도로명)
인천광역시 서구 완정로165번길 31
상세주소
카일룸
토지 면적
28.04㎡
전용 면적
45.88㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 305호전부 | 전입20.06.29 기간미상 확정20.05.06 | 보증금미상 차임미상 배당24.07.29 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.05.06
- 배당요구일
- 2024.07.29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은
대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(검단사거리역) 및 버스정류장이
소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(경사지붕) 5층 건내 3층 305호로서,
(사용승인일 : 2014.03.12)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 토지의 용도
"연립주택"으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로
1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광
역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --