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의정부지방법원 고양지원·2025타경65102·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 마동 4층404호
전유 59.07㎡ · 토지 66.46㎡
연립주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,916만원139,160,000원
감정가2억 8,400만원
보증금 (10%)1,391만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.12청구금액 290,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경65102
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.12
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
290,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 284,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 198,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 139,160,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 146-28 성동더블유하우스 마동 4층404호 | 전용 59.07㎡ 대지권 66.46㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 8,400만원
최저매각가격
1억 3,916만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,391만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 146-28
소재지(도로명)
경기도 파주시 구름다리길 83-4
상세주소
성동더블유하우스
토지 면적
66.46㎡
전용 면적
59.07㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.07㎡
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특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.02.27.자 인수조건변경확약서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 운정신도시 남동측, 고양시 일산서구 탄현동 큰마을아파트단지 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 점포, 단독주택이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
서측 약 500m 지점에 경의로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2016. 1. 4. 사용승인) 중 4층 404호로 외벽 ; 외장타일 및 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
주거용((방2, 거실, 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기(3대), 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
자루형의 토지이고, 연립주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 탄현로(노폭 약 20m)에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
9) 기타 참고사항
공부에는 표기되어 있지 아니하나 내부계단에 의해 연결된 다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨.
10) 임대관계
임대관계 미상임. 공부에는 '마동'으로 등록되어 있으나 외벽에는 '5동'으로 표기되어 있음.