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청주지방법원 충주지원·2025타경30924·물번 1·진행
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 105동 3층301호
전유 59.83㎡18.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 3,040만원130,400,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)1,304만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 105,347,065원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30924
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
105,347,065원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 130,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 105동 3층301호 | - | 전용 59.83㎡18.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
1억 3,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,304만원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
충청북도 충주시 중앙탑면 696
소재지(도로명)
충청북도 충주시 원앙4길 96
상세주소
신우희가로아파트
토지 면적
-
전용 면적
59.83㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8332㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.07.14 기간미상 확정20.07.14 | 보증금9,199만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 30.임 OOOOOO(임차인 OOO): 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승 계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.07.14
기준권리 · 2018-01-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 "중앙탑중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 학교 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시) <기업도시개발 특별법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.