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수원지방법원 성남지원·2025타경52686·물번 1·진행
경기도 광주시 경안동 185-1 해태그린아파트 101동 3층305호
전유 59.01㎡ · 토지 26.39㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,100만원231,000,000원
감정가3억 3,000만원
보증금 (10%)2,310만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.08.05청구금액 188,255,354원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경52686
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
188,255,354원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권부질권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 231,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 경안동 185-1 해태그린아파트 101동 3층305호 | 전용 59.01㎡ 대지권 26.39㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,000만원
최저매각가격
2억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,310만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 광주시 경안동 185-1
소재지(도로명)
경기도 광주시 경안로 106
상세주소
해태그린아파트
토지 면적
26.39㎡
전용 면적
59.01㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부(방3칸) | 전입23.10.10 기간미상 확정24.04.23 | 보증금8,000만원 차임미상 배당25.09.25 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.04.23
- 배당요구일
- 2025.09.25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 경안동 소재 '광주중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 중 제3층 제305호로서
(사용승인일:2000.10.05)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
6) 건물 구조
4필일단지의 부정형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 로폭 약15m 내외의 포장도로로 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립 승인지역, 특별대책지역입니다.
기호(3):제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
기호(4): 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시 설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계
미상입니다.
기타
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