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수원지방법원·2025타경55029·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 인계동 951-7 5층506호
전유 18.15㎡5.49평 · 토지 11.75㎡3.55평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,000만원120,000,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)1,200만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.13청구금액 129,636,164원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 수원시 팔달구 인계로 97
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사건기본내역
사건번호
2025타경55029
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
129,636,164원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 120,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 951-7 5층506호 | - | 전용 18.15㎡5.49평 대지권 11.75㎡3.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
1억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
1,200만원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 951-7
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 인계로 97
상세주소
5층506호
토지 면적
11.75㎡3.55평
전용 면적
18.15㎡5.49평
물건비고
철근콘크리트구조 18.15㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.01.26 기간24.01.26~26.01.25 확정24.01.24 | 보증금1억 2,900만원 차임미상 배당25.03.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자겸주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.3.27.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.01.24
- 배당요구일
- 2025.03.19
- 임대기간
- 24.01.26~26.01.25
기준권리 · 2024-02-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '인계사거리' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제506호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제사이버대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대상물건 임대관계는 미상임.