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서울북부지방법원·2025타경11994·물번 1·진행
서울특별시 노원구 상계동 407-16 제이스타팰리스 2층202호
전유 29.19㎡ · 토지 18.29㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 8,480만원184,800,000원
감정가2억 3,100만원
보증금 (10%)1,848만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.02.25청구금액 231,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11994
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
231,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 184,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 147,840,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.26 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 118,272,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 94,618,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 184,800,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 노원구 상계동 407-16 제이스타팰리스 2층202호 | 29.19㎡ | |
| 2 | 건물 | 상계동 407-16 2층202호 | 29.19㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
1억 8,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,848만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
서울특별시 노원구 상계동 407-16
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 상계로9나길 33-1
상세주소
[건물 29.19㎡]
토지 면적
18.29㎡
전용 면적
29.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.19㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
1억 8,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,848만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
서울특별시 노원구 상계동 407-16
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 상계로9나길 33-1
상세주소
[건물 29.19㎡]
토지 면적
18.29㎡
전용 면적
29.19㎡
물건비고
감정을 위한 현장조사 당시 본건은 관리비 미납으로 인하여 단수조치된 것으로 확인되었으므로, 입찰시 참고요함.
07
특이사항
감정을 위한 현장조사 당시 본건은 관리비 미납으로 인하여 단수조치된 것으로 확인되었으므로, 입찰시 참고요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제2층제202호전부 | 전입20.10.05 기간미상 확정20.09.11 | 보증금2억 3,100만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 제2층제202호전부 | 전입20.10.05 기간미상 확정20.09.11 | 보증금2억 3,100만원 차임미상 배당25.04.09 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.09.11
임차인
- 확정일자
- 2020.09.11
- 배당요구일
- 2025.04.09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.12.08. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상계동 407-16 | 176분의 18.29 | 18.29㎡ (5.53평) | - |
| 건물 | 상계동 407-16 2층202호 | 철근콘크리트구조 | 29.19㎡ (8.83평) | - |