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인천지방법원·2024타경581074·물번 1·진행
인천광역시 서구 연희동 712-2 대명그린빌 2층204호
전유 52.94㎡16.01평 · 토지 36.62㎡11.08평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 12%
1,847만원18,470,000원
감정가1억 5,700만원
보증금 (10%)184만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2024.12.11개시결정 2025.03.04청구금액 178,858,689원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경581074
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.11
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
178,858,689원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 109,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 76,930,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 53,851,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 37,695,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 26,386,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 18,470,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 연희동 712-2 대명그린빌 2층204호 | - | 전용 52.94㎡16.01평 대지권 36.62㎡11.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,700만원
최저매각가격
1,847만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
184만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
인천광역시 서구 연희동 712-2
소재지(도로명)
인천광역시 서구 탁옥로73번길 54
상세주소
대명그린빌 2층204호
토지 면적
36.62㎡11.08평
전용 면적
52.94㎡16.01평
물건비고
철근콘크리트구조 52.935㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 2층 204호 전부 | 전입21.09.30 기간미상 확정21.09.30 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 경매신청채권자이며, 주택임차권등기권자로서 배당요구일자는 경매신청일이며 주택임차권등기일은 2023.11.13.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.09.30
기준권리 · 2025-03-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재‘연희동행정복지센터’남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대, 연립, 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 '아시아드경기장역' 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2012.08.17)
외 벽 : 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서, 다세대주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 소로, 남측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희3지구),도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.