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인천지방법원·2024타경563380·물번 1·진행
인천광역시 부평구 일신동 105-9 비동 2층203호
전유 54.02㎡ · 토지 24㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,050만원80,500,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)805만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2024.09.25개시결정 2024.09.27청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경563380
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.25
개시결정일자
2024.09.27
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임금채권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 임차인 | ||
| 소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 56,350,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 39,445,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 27,612,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 19,328,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 13,530,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 80,500,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 일신동 105-9 비동 2층203호 | 전용 54.02㎡ 대지권 24㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
8,050만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
805만원(10%)
배당요구종기
2024.12.30
소재지(지번)
인천광역시 부평구 일신동 105-9
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경인로1104번길 9
상세주소
비동 2층203호
토지 면적
24㎡
전용 면적
54.02㎡
물건비고
통칭 삼성연립.
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특이사항
통칭 삼성연립
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2018.05.18 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입18.05.18 기간미상 확정18.03.26 | 보증금7,000만원 차임미상 배당25.11.03 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정18.03.26 | 보증금7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2018.03.26
- 배당요구일
- 2025.11.03
임차인
- 확정일자
- 2018.03.26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,상업용 및 업무용 근린생활시설,시장 등이 소재하고
있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량이 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
1978년 11월 29일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제2층 제203호로
외벽:적벽돌 및 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용되고 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
남측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
105-9번지:제2종일반주거지역,상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천
교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(헬기)<군사기지
및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
106-1,107-1번지:제2종일반주거지역,상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.