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창원지방법원 진주지원·2025타경582·물번 1·진행
경상남도 진주시 평거동 138-13
토지 290.8㎡ · 건물 155.56㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 3,805만원438,053,000원
감정가12억 7,712만원
보증금 (10%)4,380만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 712,260,440원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경582
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
712,260,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 1,277,122,560원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 893,986,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 625,790,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 438,053,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 평거동 138-13 | 290.8㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 진주시 평거동 138-13 | 155.56㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
12억 7,712만 2,560원
최저매각가격
4억 3,805만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,380만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 138-13
소재지(도로명)
순환로559번길 10-6
상세주소
[토지 290.8㎡] [건물 155.56㎡]
토지 면적
290.8㎡
전용 면적
290.8㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함
-옥상에 위치하는 계단실 및 옥탑은 건물 가격에 포함 평가
-공부상 숙박시설 및 단독주택이나 숙박시설로 이용 중
-감정평가서에 의하면 건물 1층의 공부상 면적(94.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
12억 7,712만 2,560원
최저매각가격
4억 3,805만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,380만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 138-13
소재지(도로명)
순환로559번길 10-6
상세주소
[토지 290.8㎡] [건물 155.56㎡]
토지 면적
290.8㎡
전용 면적
155.56㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함
-옥상에 위치하는 계단실 및 옥탑은 건물 가격에 포함 평가
-공부상 숙박시설 및 단독주택이나 숙박시설로 이용 중
-감정평가서에 의하면 건물 1층의 공부상 면적(94.
07
특이사항
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함
-옥상에 위치하는 계단실 및 옥탑은 건물 가격에 포함 평가
-공부상 숙박시설 및 단독주택이나 숙박시설로 이용 중
-감정평가서에 의하면 건물 1층의 공부상 면적(94.35㎡)과 실측 면적(약 50㎡)이 상이하며, 2013년 리모델링시 일부 철거하여 주차장으로 이용 중이며, 실측 면적으로 면적 사정하여 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2015.06.17.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 평거동 138-13 대 | - | 290.8㎡ ((87.97평) | - |
| 건물 | 평거동 138-13 1층 숙박시설 철근콘크리트슬래브지붕 | - | 94.35㎡ (28.54평) | - |
| 건물 | 평거동 138-13 2층 숙박시설 철근콘크리트슬래브지붕 | - | 155.56㎡ (47.06평) | - |
| 건물 | 평거동 138-13 3층 숙박시설 철근콘크리트슬래브지붕 | - | 155.56㎡ (47.06평) | - |
| 건물 | 평거동 138-13 4층 숙박시설 철근콘크리트슬래브지붕 | - | 155.56㎡ (47.06평) | - |
| 건물 | 평거동 138-13 5층 숙박시설 철근콘크리트슬래브지붕 | - | 155.56㎡ (47.06평) | - |
| 건물 | 평거동 138-13 지하 보일러실 | - | 49.14㎡ (14.86평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | -일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함 -옥상에 위치하는 계단실 및 옥탑은 건물 가격에 포함 평가 -공부상 숙박시설 및 단독주택이나 숙박시설로 이용 중 -감정평가서에 의하면 건물 1층의 공부상 면적(94.35㎡)과 실측 면적(약 50㎡)이 상이하며, 2013년 리모델링시 일부 철거하여 주차장으로 이용 중이며, 실측 면적으로 면적 사정하여 평가함 | - |