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수원지방법원·2024타경87524·물번 1·진행
경기도 수원시 영통구 원천동 204-3 가동 4층401호
전유 56.4㎡17.06평 · 토지 35.31㎡10.68평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,600만원286,000,000원
감정가2억 8,600만원
보증금 (10%)2,860만원
담당계 경매19계 · (031)210-1221(구내:1221)
접수일자 2024.09.04개시결정 2024.09.06청구금액 254,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2024타경87524
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.04
개시결정일자
2024.09.06
담당계
경매19계 · (031)210-1221(구내:1221)
청구금액
254,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 286,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 원천동 204-3 가동 4층401호 | - | 전용 56.4㎡17.06평 대지권 35.31㎡10.68평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,600만원
최저매각가격
2억 8,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
수원지방법원 101호법정
매수신청보증금
2,860만원(10%)
배당요구종기
2024.11.20
소재지(지번)
경기도 수원시 영통구 원천동 204-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21
상세주소
가동 4층401호
토지 면적
35.31㎡10.68평
전용 면적
56.4㎡17.06평
물건비고
철근콘크리트구조 56.395㎡
07
특이사항
공부상 '가'동으로 표기되어 있으나 실제로는 '201'동으로 불리우고 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 401호 | 전입20.09.22 기간미상 확정20.09.22 | 보증금2억 5,400만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 401호 | 전입20.09.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | 임차권자 OOO는 경매신청채권자임 OOO:임차인 OOO의 동일세대 동거인임 | |||||
상세 정보 보기
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건내 4층401호로서
(사용승인일 : 2019.04.12.)
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감 등
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 급 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 북측으로 소로3류와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청 문의)), 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
본건 각종 공부상 "가"동으로 표기되어 있으나 실제로는 "201"동으로 불리우고 있음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.