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의정부지방법원 고양지원·2025타경63101·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 102동 1층102호
전유 63.11㎡ · 토지 95.05㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,600만원316,000,000원
감정가3억 1,600만원
보증금 (10%)3,160만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 270,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63101
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
270,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 316,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.14 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 221,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 154,840,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 108,388,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 75,872,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 316,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 102동 1층102호 | 전용 63.11㎡ 대지권 95.05㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,600만원
최저매각가격
3억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
3,160만원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 421
소재지(도로명)
경기도 파주시 독점말2길 4-14
상세주소
트루아종타운하우스
토지 면적
95.05㎡
전용 면적
63.11㎡
물건비고
철근콘크리트구조 63.11㎡
07
특이사항
등기사항전부증명서상 1층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부상 층별 사항에 1,2층으로 등재되어 있음(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 102호 | 전입24.10.14 기간미상 확정24.11.21 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.12 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입22.02.25 기간미상 확정22.02.10 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당25.07.23 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 102호 | 전입24.10.14 기간미상 확정24.10.14 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.11.21
- 배당요구일
- 2025.06.12
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.02.10
- 배당요구일
- 2025.07.23
임차인
- 확정일자
- 2024.10.14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제1,2층 제102호로서,
(사용승인일 : 2021.11.26.)
외벽 :치장벽돌 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서 상 1층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부 상 층별사항에 1,2층으로 등재되어 있음.