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대구지방법원 대구서부지원·2025타경3019·물번 1·진행
경상북도 성주군 선남면 관화리 산15
토지 19041㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,062만원130,621,000원
감정가3억 8,082만원
보증금 (10%)1,306만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 150,865,902원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3019
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
150,865,902원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 380,820,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 266,574,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 186,602,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 130,621,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 선남면 관화리 산15 | 19041㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 8,082만원
최저매각가격
1억 3,062만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,306만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.17
소재지(지번)
경상북도 성주군 선남면 산15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19041㎡]
토지 면적
19041㎡
전용 면적
19041㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 19041㎡
07
특이사항
분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지가 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리 소재 관화2리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 농촌 주택마을 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 형태로서, 자연림 임야(일부 묘지, 분묘소재) 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 분묘가 소재하고 있습니다.