제주지방법원·2025타경1209·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1843

토지 562㎡170.01평

대지
최저매각가격감정가 대비 24%
3,562만원35,624,000원
감정가1억 4,836만원
보증금 (10%)356만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.05.01청구금액 141,706,239원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경1209
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
141,706,239원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자소유자
채무자겸소유자교부권자
지상권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.20매각기일제101호법정148,368,000원유찰
22026.03.03매각기일제101호법정103,858,000원유찰
32026.04.07매각기일제101호법정72,701,000원유찰
42026.05.19매각기일제101호법정50,891,000원유찰
52026.06.23매각기일제101호법정35,624,000원진행
62026.06.30매각결정기일제101호법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1843대562㎡170.01평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 4,836만 8,000원
최저매각가격
3,562만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
356만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1843
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 562㎡]
토지 면적
562㎡170.01평
전용 면적
562㎡170.01평
물건비고
지목: 대 면적: 562㎡
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특이사항

입찰 전 확인
- 대지 (나대지상태임), 일부 지상은 현황 경작지로 이용중임 - 자생수목 포함 평가임
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2019-05-27 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '천진항' 북서측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하고 남동측 근거리에 천진항이 소재하여 우도섬 내에서의 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 북측으로 폭 약 2m 내외의 막다른 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생하는 수목이 소재함.
📎 문서·링크