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인천지방법원·2025타경1424·물번 1·진행
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4
토지 1681.1㎡508.53평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
9,246만원92,460,500원
감정가9,246만원
보증금 (10%)924만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 67,020,668원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
67,020,668원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 92,460,500원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4 | 답 | 1681.1㎡508.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,246만 500원
최저매각가격
9,246만 500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
924만 6,050원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,681.1㎡]
토지 면적
1681.1㎡508.53평
전용 면적
1681.1㎡508.53평
물건비고
지목: 답
면적: 1681.1㎡
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특이사항
-본건 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스 2개동과 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재하고 있으나 평가 및 매각에서 제외함. 또한, 별도의 컨테니어 1개동과 화장실이소재하나 본건 지상에 위치하는지 여부는 확실치 않으므로 별도 확인요함.
-본건 토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 고추, 고구마 등을 식재한 '전'으로 이용 중임.
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-12-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 대산1리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경
지, 농가주택 등이 소재하는 경지정리된 농경지대로서, 제반주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까치 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장의 위치, 통행 횟수 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 현황 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥
구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
미상임.