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춘천지방법원 영월지원·2025타경1366·물번 1·진행
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1355-1
토지 2828㎡855.47평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9,615만원96,152,000원
감정가9,615만원
보증금 (10%)961만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.09청구금액 441,422,759원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1366 | 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1355-1 | 96,152,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1366 | 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1357 | 255,708,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1366 | 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1357-5 | 227,056,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1366
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
441,422,759원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 96,152,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1355-1 | 전 | 2668㎡807.07평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1356 | 전 | 160㎡48.4평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,071만 2,000원
최저매각가격
9,615만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
961만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1355-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,828㎡]
토지 면적
2828㎡855.47평
전용 면적
2668㎡807.07평
물건비고
지목: 전
면적: 2668㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
544만원
최저매각가격
9,615만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
961만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1355-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,828㎡]
토지 면적
2828㎡855.47평
전용 면적
160㎡48.4평
물건비고
지목: 전
면적: 160㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-01-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 '연당교' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로 제반주위환경은 보통정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 제한적으로 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1),(2) 부정형의 평지로 전 및 일부 비포장 농로, 일련번호(4) 부정형의 평지로 전, 일련번호(3) 자루형의 평지로 전 및 일부 제시외 건부지, 일련번호(5) 부정형의 평지 또는 일부 완경사지로 전 및 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) 지적도상 맹지이나 일련번호(2) 토지를 이용하여 진출입이 가능하고, 일련번호(2) 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능하며, 일련번호(3),(5) 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능하고, 일련번호(4) 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호(1) 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(2) 보전관리지역, 취수시설(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(4) 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2023-05-24)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
'평가의견' 참조.
7) 기타 참고사항
일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황 일부 제시외 건부지임.
8) 임대관계
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