의정부지방법원 남양주지원·2025타경71594·물번 1·진행

경기도 남양주시 별내동 823-5

토지 762.8㎡

대지
최저매각가격감정가 대비 70%
32억 7,851만원3,278,514,000원
감정가46억 8,359만원
보증금 (10%)3억 2,785만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 4,685,832,364원매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 20
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경71594
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
4,685,832,364원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자압류권자
교부권자채권자
근저당권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.06매각기일제101호 경매법정4,683,592,000원유찰
22026.06.10매각기일제101호 경매법정3,278,514,000원진행
32026.06.17매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 남양주시 별내동 823-5762.8㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
46억 8,359만 2,000원
최저매각가격
32억 7,851만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3억 2,785만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 823-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 762.8㎡]
토지 면적
762.8㎡
전용 면적
762.8㎡
물건비고
'나대지' 상태이고, 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 2동이 소재하고 있음.
07

특이사항

입찰 전 확인
'나대지' 상태이고, 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 2동이 소재하고 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 '남양주덕송초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에는 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 양호함.
3) 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 '나대지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노톡 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>
6) 기타 참고사항
본건 지상에는 이동 가능한 콘테이너 2동이 소재하고 있음.(별첨 '사진용지' 참조)
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-.
📎 문서·링크