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수원지방법원 성남지원·2025타경53455·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 424-6 1층101호
전유 76.22㎡ · 토지 68.25㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 360만원103,600,000원
감정가1억 4,800만원
보증금 (10%)1,036만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 118,707,249원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
118,707,249원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 148,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 103,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 424-6 1층101호 | 전용 76.22㎡ 대지권 68.25㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,800만원
최저매각가격
1억 360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,036만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 424-6
소재지(도로명)
경기도 광주시 태재로 137-16
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
76.215㎡]
토지 면적
68.25㎡
전용 면적
76.22㎡
물건비고
철근콘크리트조
76.215㎡
07
특이사항
1. 다세주택으로 이용중임.
2. 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평119안전센터" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,타운하우스,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, (사용승인일:1998.01.20.) 외벽:드라이비트 마감, 창호:pvc새시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비,난방설비,주차장 등.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), 영농여건불리농지.
9) 기타 참고사항
대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'임.
10) 임대관계
1.임대관계는 미상임. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.