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인천지방법원·2025타경506308·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 13층1307호
전유 47.62㎡14.41평 · 토지 7.35㎡2.22평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.23청구금액 209,532,582원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경506308
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
209,532,582원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 142,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 13층1307호 | - | 전용 47.62㎡14.41평 대지권 7.35㎡2.22평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 464-40
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로 105
상세주소
티케이리즈빌 13층1307호
토지 면적
7.35㎡2.22평
전용 면적
47.62㎡14.41평
물건비고
철근콘크리트구조 47.62㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 1307호 전부 | 전입21.12.20 기간임차권자 2022 확정21.12.20 | 보증금1원 차임10원 배당25.02.21 | ||
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 22.임 OOOOOO(임차인:OOO): 경매신청채권자 겸 임차인 OOO의 임차보증금반환채권의 양수인으로 우선변제권 승계 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.20
- 배당요구일
- 2025.02.21
- 임대기간
- 임차권자 2022
기준권리 · 2025-01-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평시장역” 북측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 ""부평시장역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제13층 제1307호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인조석붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 공동주택(도시형생활주택) 용도입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 동측으로 광대로변에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
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