광주지방법원 해남지원·2025타경50484·물번 1·진행

전라남도 해남군 북일면 방산리 산14

토지 21146㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 25%
2,599만원25,995,000원
감정가1억 361만원
보증금 (10%)259만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.06.08개시결정 2025.06.10매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경50484
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.08
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
상대방겸소유자압류권자
교부권자가압류권자
배당요구권자상대방
소유자신청인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.03매각기일입찰법정103,615,400원유찰
22025.12.15매각기일입찰법정72,531,000원유찰
32026.02.02매각기일입찰법정58,025,000원유찰
42026.03.16매각기일입찰법정46,420,000원유찰
52026.04.27매각기일입찰법정37,136,000원유찰
62026.06.08매각기일입찰법정25,995,000원진행
72026.06.15매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 해남군 북일면 방산리 산1421146㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 361만 5,400원
최저매각가격
2,599만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
259만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
전라남도 해남군 북일면 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 21146㎡]
토지 면적
21146㎡
전용 면적
21146㎡
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도 확인 요함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 북일면 방산리 소재 ""방산마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지로 대체로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측 일부 시멘트 포장된 소폭의 현황 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육재헌구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(2023-11-24)(문화재보호구역) <문화유산의 보존 및 활용애 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-11-22)(역보지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역(2023-11-24)(문화재구 역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업 용산지(보전산지)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
미상 및 해당사항 없음.
📎 문서·링크