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울산지방법원·2024타경115743·물번 1·진행
울산광역시 남구 달동 1302-14 3층301호
전유 27.84㎡
다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,150만원11,501,000원
감정가4,790만원
보증금 (10%)115만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.20청구금액 28,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2024타경115743
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.20
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
28,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.19 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 47,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.23 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 33,530,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.28 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 23,471,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.05 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 16,430,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 11,501,000원 | 매각 |
| 6 | 2026.04.15 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매5계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 11,501,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 달동 1302-14 3층301호 | 전용 27.84㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4,790만원
최저매각가격
1,150만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
115만 100원(10%)
배당요구종기
2024.12.16
소재지(지번)
울산광역시 남구 달동 1302-14
소재지(도로명)
울산광역시 남구 달삼로84번길 26-1
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
27.84㎡]
토지 면적
-
전용 면적
27.84㎡
물건비고
철근콘크리트조
27.84㎡
07
특이사항
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2003-09-30 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 삼산동 소재 "울산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 3층 301호이며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건중 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위페인트칠 및 치장벽돌 붙임 마감.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비,상하수도시설,급배수시설, 전기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지면은 평탄한 자루형의 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
주변 도로망상태 보통입니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,지구단위계획구역(삼산지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역(태화중학교)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1.임대관계
임대관계는 미상입니다.
2.기타
없습니다.