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수원지방법원 성남지원·2025타경51947·물번 1·진행
경기도 광주시 추자동 462-22 그랜드빌 102동 2층202호
전유 66.64㎡ · 토지 60.74㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,500만원135,000,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)1,350만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.15청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경51947
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 94,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 66,150,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 46,305,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 32,414,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 22,690,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 135,000,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 추자동 462-22 그랜드빌 102동 2층202호 | 전용 66.64㎡ 대지권 60.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
1억 3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,350만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 광주시 추자동 462-22
소재지(도로명)
경기도 광주시 오포안로 294-28
상세주소
그랜드빌
토지 면적
60.74㎡
전용 면적
66.64㎡
물건비고
다세대주택으로 이용중임.
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특이사항
다세대주택으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 추자동 소재 ""오포초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 아파트, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 다세대 건부지임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.