대전지방법원·2024타경11726·물번 1·진행

충청남도 금산군 진산면 삼가리 산107-14

토지 8318925164.67

임야특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 34%
4,280만원42,800,000원
감정가1억 2,478만원
보증금 (10%)428만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2024.12.19개시결정 2024.12.26청구금액 157,397,501매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2024타경11726
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2024.12.26
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
157,397,501원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.13매각기일본관 제106호 법정124,783,500원유찰
22025.11.10매각기일본관 제106호 법정87,348,000원유찰
32025.12.15매각기일본관 제106호 법정61,143,000원매각
42025.12.22매각결정기일별관 제331호 법정-최고가매각허가결정
52026.01.29대금지급기한민사집행과 경매1계-미납
62026.02.23매각기일본관 제106호 법정61,143,000원유찰
72026.04.06매각기일본관 제106호 법정42,800,000원매각
82026.04.13매각결정기일별관 제331호 법정-최고가매각허가결정
92026.05.15대금지급기한민사집행과 경매1계-미납
102026.06.22매각기일본관 제106호 법정42,800,000원진행
112026.06.29매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청남도 금산군 진산면 삼가리 산107-14임야8318925164.67
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,478만 3,500원
최저매각가격
4,280만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
428만원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
충청남도 금산군 진산면 삼가리 산107-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 83,189㎡]
토지 면적
8318925164.67
전용 면적
8318925164.67
물건비고
지목: 임야 면적: 83189㎡
07

특이사항

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2024-07-31 가압류
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 삼가리 가리막골 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 구거 등으로 형성된 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하나 용이하지 못하고 인근 대중교통시설까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정 불편함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 대체로 급경사지세의 자연림 상태의 임야이며 일부 묘지 소재 하는 것으로 탐문되고 동측 일부는 도로와 구거와의 이용구분이 불확실한 상태인바 본건 진 행시 산림및임지 내부상태 및 이용구분, 경계등에 대해 별도확인을 요함.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약2m내외의 비포장도로가 소재하는바 본건과 도로의 상세경계 및 소유이용 관계 등에 대해 별도확인을 요함.
5) 공법상 제한사항
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
본 지상에 자연수목 등 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 동측 일부는 도로로 탐문됨.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 본건은 급경사, 수풀우거짐 등으로 본건 상세 내부상태 및 경계, 지적등 은 일반적인 이용을 기준으로 지적도등본, 토지이용계획확인서, 탐문조사, 외부관찰 등에 의 하였는바 본건 진행시 참고바람.
박병호 · 작성 2025.03.10
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