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부산지방법원 부산서부지원·2024타경111689·물번 1·진행
부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 3층3454호
전유 6.61㎡ · 토지 4.23㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 12%
200만원2,000,000원
감정가1,700만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매6계 · 051-812-1266
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.01청구금액 14,294,438원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2024타경111689
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.01
담당계
경매6계 · 051-812-1266
청구금액
14,294,438원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 17,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 11,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 8,330,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.05 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 5,831,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 4,082,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,857,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,000,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 3층3454호 | 전용 6.61㎡ 대지권 4.23㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
1,700만원
최저매각가격
200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
20만원(10%)
배당요구종기
2025.01.24
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 529-1
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 광장로 7
상세주소
르네시떼
토지 면적
4.23㎡
전용 면적
6.61㎡
물건비고
철골철근콘크리트조
6.6130㎡
07
특이사항
르네관 3454호로 조사됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산김해경전철‘괘법르네시떼역’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 버스터미널, 대형마트, 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장, 부산김해경전철 "괘법르네시떼역" 및 도시철도2호선 "사상역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 제3층 제3454호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 및 인조석 마감 등.
ㆍ바 닥 : 타일 마감 등.
4) 토지의 용도
판매시설임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 판매시설, 주차장 및 및 업무시설 등 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
평가대상 남측으로 광대로, 서측으로 중로 및 북측으로 소로변에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.