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서울서부지방법원·2025타경51464·물번 1·진행
서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층503호
전유 18.91㎡5.72평 · 토지 12.66㎡3.83평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,100만원261,000,000원
감정가2억 6,100만원
보증금 (10%)2,610만원
담당계 경매8계 · 02-3271-1328
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.19청구금액 255,000,000원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 마포구 성미산로5안길 4
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사건기본내역
사건번호
2025타경51464
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매8계 · 02-3271-1328
청구금액
255,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 261,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층503호 | - | 전용 18.91㎡5.72평 대지권 12.66㎡3.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,100만원
최저매각가격
2억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
2,610만원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
서울특별시 마포구 성산동 30-10
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 성미산로5안길 4
상세주소
성산지오 5층503호
토지 면적
12.66㎡3.83평
전용 면적
18.91㎡5.72평
물건비고
철근콘크리트구조 18.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 503호 | 전입22.01.17 기간22.01.17~24.01.16 확정21.12.22 | 보증금2억 5,500만원 차임미상 배당25.07.31 | ||
| 비고 | OOOOOO: 1. 신청채권자이며, 임차권자 OOO의 본건 임차보증금반환채권을 양수함 2. 을구 순위 1번 주택임차권등기의 등기권리자 OOO과 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 OOO은 동일인임 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.12.22
- 배당요구일
- 2025.07.31
- 임대기간
- 22.01.17~24.01.16
기준권리 · 2023-01-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재하며 ""서울성서초등학교"" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(마포구청역 및 망원역, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 소재하는 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2021.06.30)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람.
※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 건물 구조
인접지 대비 완경사 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택단지형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 5미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.