춘천지방법원 강릉지원·2024타경55206·물번 3·진행

강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 870

건물 59.45㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
630만원6,305,000원
감정가3,751만원
보증금 (10%)63만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.29청구금액 99,603,731매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 22024타경55206강원특별자치도 강릉시 노암동 84449,980,000원정지
물번 3(현재)2024타경55206강원특별자치도 강릉시 동덕3길 356,305,000원진행
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2024타경55206
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
99,603,731원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
압류권자공유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일입찰,경매법정(1층)37,512,950원유찰
22025.12.22매각기일입찰,경매법정(1층)26,259,000원유찰
32026.02.02매각기일입찰,경매법정(1층)18,381,000원유찰
42026.03.23매각기일입찰,경매법정(1층)12,867,000원유찰
52026.04.27매각기일입찰,경매법정(1층)9,007,000원유찰
62026.06.08매각기일입찰,경매법정(1층)6,305,000원진행
72026.06.15매각결정기일입찰,경매법정(1층)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3건물강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 87059.45㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3,751만 2,950원
최저매각가격
630만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
63만 500원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 870
소재지(도로명)
강원특별자치도 강릉시 동덕3길 35
상세주소
[건물 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 59.45㎡]
토지 면적
-
전용 면적
59.45㎡
물건비고
경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 59.45㎡
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특이사항

-건물만 매각 대상임 -본건 건물은 타인 소유의 토지상에 건축된 상태인 바, 토지 임대관계는 미상이며, 향후 토지 사용에 대한 분쟁이 있을 수 있으니 주의 요함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
<기호3> 현황 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬마감 등 바 닥 : 장판마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
2) 토지의 용도
현황 "근린생활시설"로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
전기설비, 위생설비, 일부 전기판넬설비 등 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
<기호1> 본건은 강릉시 입암동 소재 "중앙초등학교" 서측 인근에 위치하는 "입암6주공아파트 615동 10층 1004호"로서, 주변은 금호어울림아파트 단지 및 대우이안아파트 단지와 노변을 따라 상가 등이 들어선 성숙중인 아파트지대입니다. <기호2> 본건은 강릉시 노암동 소재 "강릉교" 남측 인근에 위치하는 "양우내안애아파트 근린생활 시설동 2층 201호"로서, 주변은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 아파트 지대입니다.
2) 교통상황
공히 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
<기호1> 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 10층 1004호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조입니다. <기호2> 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 페인팅마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샤시구조입니다.
4) 토지의 용도
기호1: 아파트 단위세대로 이용중입니다. 기호2: 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기호1: 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, EV설비 등이 되어있습 니다. 기호2: 기본 전기설비 및 위생설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
기호1: 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용중임. 기호2: 사다리형 평지로서, 현황 "아파트 부지 및 상업용 부지"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
기호1: 북동측 대로 및 북서측 중로 등에 접하며, 단지내 도로를 이용하여 출입가능합니다. 기호2: 북서측 중로 및 2면 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 이용하여 출입가능합니다.
8) 공법상 제한사항
<기호1> 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(집산도로)(접함), 중로2류(집산도로)(저촉), 중로3류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>온천지구입니다. <기호2> 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(집산도로)(저촉), 소로3류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(저촉), 중로2류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
김경백 · 작성 2025.01.02
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