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수원지방법원·2024타경88909·물번 1·진행
경기도 화성시 팔탄면 덕천리 320-3
토지 1580㎡
전지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 3,080만원530,802,000원
감정가7억 5,828만원
보증금 (10%)5,308만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2024.09.11개시결정 2024.09.12청구금액 328,047,340원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경88909
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.11
개시결정일자
2024.09.12
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
328,047,340원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 758,289,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 530,802,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.12 | 대금지급기한 | 경매 20계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 530,802,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 320-3 | 1275㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 320-7 | 8㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 320-5 | 296㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 321 | 1㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7억 5,607만 5,000원
최저매각가격
5억 3,080만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
5,308만 200원(10%)
배당요구종기
2024.12.03
소재지(지번)
경기도 화성시 팔탄면 320-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,580㎡]
토지 면적
1580㎡
전용 면적
1275㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1275㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
182만 4,000원
최저매각가격
5억 3,080만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
5,308만 200원(10%)
배당요구종기
2024.12.03
소재지(지번)
경기도 화성시 팔탄면 320-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,580㎡]
토지 면적
1580㎡
전용 면적
8㎡
물건비고
지목: 전
면적: 8㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
19만 5,000원
최저매각가격
5억 3,080만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
5,308만 200원(10%)
배당요구종기
2024.12.03
소재지(지번)
경기도 화성시 팔탄면 320-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,580㎡]
토지 면적
1580㎡
전용 면적
296㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 296㎡
지분: 갑구 7번 592분의 2 주식회사 로프 지분 전부
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
19만 5,000원
최저매각가격
5억 3,080만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
5,308만 200원(10%)
배당요구종기
2024.12.03
소재지(지번)
경기도 화성시 팔탄면 320-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,580㎡]
토지 면적
1580㎡
전용 면적
1㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 467㎡
지분: 갑구 45번 467분의 1 주식회사 로프 지분 전부
07
특이사항
1.일괄매각
2.목록1,2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3.목록3,4 지분매각임
4.목록2 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'임
5.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "온천삼거리" 남서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 농촌취락 인근의 농경지, 농가주택, 공장, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행상태로 보아 대중교통사정
보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)
사다리형 완경사의 토지를 보강토 옹벽 축조하여 자체지면 평탄하며 2종 근린생활시설
건축허가지임.
기호(2)
부정형의 평지로서 현황 도로임.
기호(3,4)
인접필지의 통행을 위해 조성된 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)
본건 남동측으로 아스콘 포장된 세로에 접함.
기호(2,3,4)
본건이 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2,3,4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),
성장관리권역, 온천지구.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(2)
공부상 지목 전이나 현황 도로로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.