전주지방법원·2025타경31285·물번 2·진행

전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 산20-1

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임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
2,364만원23,647,000원
감정가1억 4,069만원
보증금 (10%)236만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 558,453,923원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31285
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
558,453,923원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자공유자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.03매각기일신청사 제101호 법정140,699,210원유찰
22025.12.15매각기일신청사 제101호 법정98,489,000원유찰
32026.01.26매각기일신청사 제101호 법정68,942,000원유찰
42026.03.16매각기일신청사 제101호 법정48,259,000원유찰
52026.04.27매각기일신청사 제101호 법정33,781,000원유찰
62026.06.15매각기일신청사 제101호 법정23,647,000원진행
72026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
3토지전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 산20-1-
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,069만 9,210원
최저매각가격
2,364만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
236만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 만경읍 산20-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1정4단8무보 곽만수 지분 13320분의 4380 전부]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지목: 임야 면적: 1정4단8무보 지분: 곽만수 지분 13320분의 4380 전부
07

특이사항

입찰 전 확인
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한) 2.지상에 연고 미상의 분묘 4기 소재[최저매각가격은 분묘기지권 성립으로 인한 소유권 제한을 감안한 가격(30,220/㎡)] 3.지상에 소재하는 제시외 창고형 건물 매각 제외
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입90.01.13
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 소재 ""만경초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는, 농가주택, 농경지 임야등 혼재하는 면소재지 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2)는 사다리형 토지 도로오 이용되고 있습니다. 기호3)은 부정형 토지 자연림으로 이용되고 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2)는 도로로 이용중입니다. 기호3)는 임도가 개설되어 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호1,2) 제1종주거지역, 농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 접도구역 기호3) 자연녹지지역, 제1종주거지역, 성장관리계획구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지
6) 기타 참고사항
기호3) 지상에 분묘 4기가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
- -
8) 임대관계
임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
이영호 · 작성 2025.06.16
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