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인천지방법원·2026타경500933·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부개동 120-521 신화에이스빌 1동 5층504호
전유 31.94㎡9.66평 · 토지 17.92㎡5.42평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 100만원101,000,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)1,010만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.02개시결정 2026.02.04청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 수변로85번길 43
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사건기본내역
사건번호
2026타경500933
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.02
개시결정일자
2026.02.04
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 101,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부개동 120-521 신화에이스빌 1동 5층504호 | - | 전용 31.94㎡9.66평 대지권 17.92㎡5.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
1억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,010만원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부개동 120-521
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 수변로85번길 43
상세주소
신화에이스빌 1동 5층504호
토지 면적
17.92㎡5.42평
전용 면적
31.94㎡9.66평
물건비고
철근콘크리트조
31.94㎡
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특이사항
-본건 건물은 1,2동이 구조상 일체로 연결되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.10.30 기간22.01.06~24.01.05 확정21.12.08 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당26.03.30 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 1동 5층504호 | 전입25.04.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:한아름) : 임차인 한아름의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.1.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.08
- 배당요구일
- 2026.03.30
- 임대기간
- 22.01.06~24.01.05
주거임차인
기준권리 · 2023-06-29 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
○ 본건위치 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평여자중학교' 남측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임 -편의시설: 누코아중동백화점(도보 18분) 등 -교육시설: 부평여자중학교(도보2분) 등 -공원시설: 대촌공원(도보 3분) 등
2) 교통상황
○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(부평문화로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 전철역(부개역, 608m) 소재함
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 504호로서 ○외부마감: 드라이비트 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시
4) 토지의 용도
○ 다세대주택으로 이용중임
5) 기타 참고사항
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등
6) 건물 구조
○ 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
○ 북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 공법상 제한사항
○ 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
○ 해당사항없음
10) 임대관계
○ 임대관계: 미상 ○ 주택임차권: 보증금(125,000,000원),점유개시일(2022.01.06) ○ 기타: 본건이 속한 건물은 1,2동이 구조상 일체로 연결되어 있음