춘천지방법원 원주지원·2025타경20531·물번 1·진행

강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747

토지 1314㎡ · 건물 230.1㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,674만원166,740,000원
감정가4억 8,612만원
보증금 (10%)1,667만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.19청구금액 263,294,191매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경20531강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7166,740,000원진행
물번 22025타경20531강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-440,434,000원진행
사진 1
1 / 44
01

사건기본내역

사건번호
2025타경20531
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
263,294,191원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자근저당권자
가압류권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매 101호 법정486,121,000원유찰
22026.04.06매각기일경매 101호 법정340,285,000원유찰
32026.05.11매각기일경매 101호 법정238,200,000원유찰
42026.06.15매각기일경매 101호 법정166,740,000원진행
52026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747430㎡
2건물강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747115.05㎡
3건물강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7115.05㎡
4토지강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 746-176㎡
6토지강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7808㎡
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
4,730만원
최저매각가격
1억 6,674만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,667만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,314㎡] [건물 230.1㎡]
토지 면적
1314㎡
전용 면적
430㎡
물건비고
지목: 대 면적: 430㎡
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,602만 6,500원
최저매각가격
1억 6,674만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,667만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,314㎡] [건물 230.1㎡]
토지 면적
1314㎡
전용 면적
115.05㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 72.7㎡ 2층 42.35㎡
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,602만 6,500원
최저매각가격
1억 6,674만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,667만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,314㎡] [건물 230.1㎡]
토지 면적
1314㎡
전용 면적
115.05㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 72.7㎡ 2층 42.35㎡
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
273만 6,000원
최저매각가격
1억 6,674만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,667만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,314㎡] [건물 230.1㎡]
토지 면적
1314㎡
전용 면적
76㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 76㎡
06

물건기본정보(6/5)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
8,403만 2,000원
최저매각가격
1억 6,674만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,667만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 747-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,314㎡] [건물 230.1㎡]
토지 면적
1314㎡
전용 면적
808㎡
물건비고
지목: 대 면적: 808㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 현황조사당시(2025. 4. 11.) 목록3 건물 지붕 위로 소나무가 쓰러져 있었으나, 현재 소나무 제거 여부는 별도 확인 요망 - 감정평가액(최저매각가격)은 데크, 관정, 물탱크실 및 수목을 포함한 가격임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 '단지골야영장' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형 유사 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) 토지는 현황 '도로'임. 기호(5) 토지는 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로 전으로 이용중임. 기호(6) 토지는 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 자루형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 토지는 남측 및 서측으로 각각 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5) 토지는 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) 토지는 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소재하는 관정은 토지에 포함하여 평가하였으며, 물탱크실은 가치 희박으로 평가 외하였음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2),(3) 각각 철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 2층 건으로서 외 벽: 치장벽돌 쌓기 및 사이딩 붙임 마감 등 내 벽: - 창 호: 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
각각 단독주택으로 이용중임. * 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조
3) 기타 참고사항
통상적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨. * 정상작동 유무는 경매진행시 재확인 바람.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
최상순 · 안성일 · 작성 2025.04.08
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