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창원지방법원 진주지원·2024타경33756·물번 2·진행
경상남도 사천시 서동 21
토지 1785㎡
답
최저매각가격감정가 대비 16%
7,996만원79,963,000원
감정가4억 9,801만원
보증금 (10%)799만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2024.05.10개시결정 2024.05.13청구금액 579,740,356원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경33756 | 경상남도 사천시 서동 19 | 42,912,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경33756 | 경상남도 사천시 서동 21 | 79,963,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33756
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.10
개시결정일자
2024.05.13
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
579,740,356원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 498,015,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 398,412,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 318,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 254,984,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 203,987,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 163,190,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 163,190,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 114,233,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 79,963,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 사천시 서동 21 | 1785㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 9,801만 5,000원
최저매각가격
7,996만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
799만 6,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.30
소재지(지번)
경상남도 사천시 서동 21
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,785㎡]
토지 면적
1785㎡
전용 면적
1785㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1785㎡
07
특이사항
-지목 '답'이나 토지계획확인서상 제1종일반주거지역임.
-정확한 위치·경계확정은 측량요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 서동 소재 「대방초등학교」 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 공히 남측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
? 기호 (1) : 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다,
? 기호 (2) : 본건 북측, 동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
? 기호 (1) 및 (2) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
없습니다.