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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71920·물번 1·진행
경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-30 진주아파트 804동 5층503호
전유 84.6㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,300만원243,000,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)2,430만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 65,469,942원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71920
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
65,469,942원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 243,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-30 진주아파트 804동 5층503호 | 전용 84.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
2억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,430만원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-30
소재지(도로명)
경기도 남양주시 진건오남로 631
상세주소
진주아파트 804동 5층503호
토지 면적
-
전용 면적
84.6㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.6㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2010-04-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '오남저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 503호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 섀시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
본건은 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 포장도로에 출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
오남리 683-30, 683-38, 683-39, 683-43, 683-44, 689, 690-4 : 도시지역, 제2종일반주거지
역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비예정구역(오남1구역)<도시
및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.