대전지방법원 천안지원·2025타경12198·물번 1·진행

충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1256

토지 275.1㎡

대지
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 2,461만원424,617,000원
감정가8억 6,656만원
보증금 (10%)4,246만원
담당계 경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.12청구금액 632,031,553원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12198
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매5계 · (041)620-3075(구내:3075)
청구금액
632,031,553원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.01매각기일제101호 법정(3번출입구)866,565,000원유찰
22026.05.13매각기일제101호 법정(3번출입구)606,596,000원유찰
32026.06.17매각기일제101호 법정(3번출입구)424,617,000원진행
42026.06.24매각결정기일제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1256275.1㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 6,656만 5,000원
최저매각가격
4억 2,461만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
4,246만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.12
소재지(지번)
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1256
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 275.1㎡]
토지 면적
275.1㎡
전용 면적
275.1㎡
물건비고
지목: 대 면적: 275.1㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 현황 주거나지이며 지상 컨테이너 2기 평가 및 매각 제외.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 소재 ""탕정역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발사업지구내 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하여 있는 성숙중인 주택지대입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 간선도로와 탕정전철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통이상입니다.
3) 형상 및 이용상태
정사각형의 평탄한 주거나지입니다.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약12m, 남동측으로 폭 약8m의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)
6) 기타 참고사항
지상에 별지 사진과 같이 컨테이너가 2기 소재하고 있으나 이동성있는 동산으로 평가목록에 포함하지 아니하였습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대사항은 미상입니다.
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