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청주지방법원 영동지원·2025타경96·물번 1·진행
충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1
토지 1125㎡340.31평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8,869만원88,692,000원
감정가8,869만원
보증금 (10%)886만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 68,022,747원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경96
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
68,022,747원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 88,692,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 611-1 | 전 | 437㎡132.19평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 610-52 | 임야 | 375㎡113.44평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 영동군 양산면 수두리 610-53 | 임야 | 313㎡94.68평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,496만원
최저매각가격
8,869만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
886만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
충청북도 영동군 양산면 611-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,125㎡]
토지 면적
1125㎡340.31평
전용 면적
437㎡132.19평
물건비고
지목: 전
면적: 437㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,587만 5,000원
최저매각가격
8,869만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
886만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
충청북도 영동군 양산면 611-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,125㎡]
토지 면적
1125㎡340.31평
전용 면적
375㎡113.44평
물건비고
지목: 임야
면적: 375㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2,785만 7,000원
최저매각가격
8,869만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
886만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
충청북도 영동군 양산면 611-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,125㎡]
토지 면적
1125㎡340.31평
전용 면적
313㎡94.68평
물건비고
지목: 임야
면적: 313㎡
07
특이사항
일괄매각
목록1번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급가능 여부 및 발급기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요, 2008.10.17. 단독주택 신축 목적으로 농지전용허가받음.)
일괄매각
목록1번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급가능여부 및 발급가능기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요, 2008.10.17. 단독주택 신축 목적으로 농지전용허가받음.)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 양산면 수두리 소재 “가람마을 전원주택단지” 내 계획관리지역에 위치
하며 주위는 전원주택단지 및 순수농경지, 순수임야, 농가주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근으로 버스정류장 및 지방도(68호)가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전기타 토지로 이용중입니다.
기호2 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다.
기호3 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 임야기타 토지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2는 지적상 맹지이며, 기호3을 통해 출입합니다.
기호3 동측으로 5 미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, (금강)수변구역(수변구역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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