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창원지방법원·2025타경11155·물번 1·진행
경상남도 김해시 내동 1131-4 휴앤락몰 1층121호
전유 62.64㎡ · 토지 24.12㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
6,290만원62,906,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)629만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.13청구금액 194,729,212원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경11155
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
194,729,212원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 262,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 183,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 128,380,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 89,866,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 62,906,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 내동 1131-4 휴앤락몰 1층121호 | 전용 62.64㎡ 대지권 24.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
6,290만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
629만 600원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
경상남도 김해시 내동 1131-4
소재지(도로명)
경상남도 김해시 내외중앙로 137
상세주소
휴앤락몰 1층121호
토지 면적
24.12㎡
전용 면적
62.64㎡
물건비고
2025년 3월 부과분까지 3천600만원 정도의 관리비가 미납된 것으로 현황조사보고 됨.
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특이사항
2025년 3월 부과분까지 3천600만원 정도의 관리비가 미납된 것으로 현황조사보고 됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 '휴앤락몰' 1층 121호로서, 부근은 대형마트, 근린생활시설, 대단위아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 기타 참고사항
기호(1) 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건내 1층 121호로서,
외 벽: 복합판넬 및 타일 마감 등
내 벽: 합판 마감
바 닥: 타일 마감
창 호: 샷시 창호
4) 토지의 용도
상점(현황'공실')으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수설비, 위생설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 유사한 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2009-07-30)(내외지구), 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.