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전주지방법원·2025타경31805·물번 1·진행
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 876-3 용진원주아파트 103동 2층 207호
전유 59.73㎡18.07평 · 토지 49.72㎡15.04평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,500만원35,000,000원
감정가5,000만원
보증금 (10%)350만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.23청구금액 41,600,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31805
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
41,600,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 50,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 35,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 876-3 용진원주아파트 103동 2층 207호 | - | 전용 59.73㎡18.07평 대지권 49.72㎡15.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,000만원
최저매각가격
3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
350만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 876-3
소재지(도로명)
전북특별자치도 완주군 완주로 716
상세주소
용진원주아파트 103동 2층 207호
토지 면적
49.72㎡15.04평
전용 면적
59.73㎡18.07평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입97.11.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:소유자 OOO의 '모'임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-11-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 소재 "하이트진로전주공장" 북측 인근에 위치하는 "용진원주아파트 103동 2층 207호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
서측 인근으로 왕복 4차선의 "완주로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 2층 207호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지이며 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8) 공법상 제한사항
기호1.2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없슴.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : -