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대전지방법원 서산지원·2025타경51442·물번 1·진행
충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 산10-6
토지 6601㎡1996.8평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
9,241만원92,414,000원
감정가1억 3,202만원
보증금 (10%)924만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.23청구금액 22,234,958원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51442
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
22,234,958원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 132,020,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 92,414,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 산10-6 | 임야 | 6601㎡1996.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 3,202만원
최저매각가격
9,241만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
924만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 산10-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,601㎡]
토지 면적
6601㎡1996.8평
전용 면적
6601㎡1996.8평
물건비고
지목: 임야
면적: 6601㎡
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특이사항
-육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 벌천포 헤수욕장 남측 원거리, 왕산포구 북서측 원거리, 태
안군 소재 만대포구 남동측 원거리에 위치하는 고파도 내 선착장 남측 인근에 소재하며,
부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 야산지대임.
2) 교통상황
본건은 서산시 팔봉면 호리에 소재하는 구도항 선착장에서 1일 3회 운항하는 여객선을 이
용하여 접근하여야 하는 바, 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
북하향의 대체로 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 남동측 지적경계
상에 등산로 및 정자 설치 공사가 진행 중인 것으로 보이나 본건 점유 여부는 측량이 필
요한 것으로 판단됨.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한 : 모든축종불가), 임업용산지,
준보전산지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.