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대구지방법원 경주지원·2025타경509·물번 1·진행
경상북도 경주시 외동읍 녹동리 504-4
토지 740.5㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
4,555만원45,557,000원
감정가1억 3,281만원
보증금 (10%)455만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 132,818,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 92,973,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 65,081,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 45,557,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 504-4 | 740.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,281만 8,000원
최저매각가격
4,555만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
455만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
경상북도 경주시 외동읍 504-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 224평]
토지 면적
740.5㎡
전용 면적
740.5㎡
물건비고
지목: 전
면적: 224평
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 외동읍 녹동리 "원녹마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌마을이 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건은 차량접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 자체등고 대체로 평탄한 편이며, 농경지(전 및 답) 및 일부 현황"도로"로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 세로 개설되어 있으며, 본건 일부가 "도로"로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200)).
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.