1 / 90
인천지방법원 부천지원·2025타경33573·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호
전유 237.07㎡ · 토지 237.07㎡
운동시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
16억 969만원1,609,699,000원
감정가46억 9,300만원
보증금 (10%)1억 6,096만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 3,600,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33573
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
3,600,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 4,693,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 3,285,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 2,299,570,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 1,609,699,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호 | 전용 22.74㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1102호 | 전용 19.25㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 3 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1103호 | 전용 19.25㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 4 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1104호 | 전용 25.1㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 5 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1105호 | 전용 31.66㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 6 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1106-1호 | 전용 15.2㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 7 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1106호 | 전용 6.33㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 8 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1107호 | 전용 21.53㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 9 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1108호 | 전용 31.66㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 10 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1109호 | 전용 25.1㎡ 대지권 237.07㎡ | |
| 11 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1110호 | 전용 19.25㎡ 대지권 237.07㎡ |
06
물건기본정보(1/11)
물건번호
1
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
22.74㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/11)
물건번호
2
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
19.25㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/11)
물건번호
3
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
19.25㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/11)
물건번호
4
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
25.1㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/11)
물건번호
5
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
31.66㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(6/11)
물건번호
6
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
15.2㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(7/11)
물건번호
7
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
6.33㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(8/11)
물건번호
8
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
21.53㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(9/11)
물건번호
9
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
31.66㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(10/11)
물건번호
10
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
25.1㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(11/11)
물건번호
11
물건용도
운동시설
감정평가액
46억 9,300만원
최저매각가격
16억 969만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1억 6,096만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6882-4
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강9로75번길 180
상세주소
두원타워 11층 1101호, 두원타워 11층 1102호, 두원타워 11층 1103호, 두원타워 11층 1104호, 두원타워 11층 1105호, 두원타워 11층 1106-1호, 두원타워 11층 1106호, 두원타워 11층 1107호, 두원타워 11층 1108호, 두원타워 11층 1109호, 두원타워 11층 1110호
토지 면적
237.07㎡
전용 면적
19.25㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 이 사건 매각대상 부동산 전체를 경계벽 구분없이 골프연습장으로 사용중. 현재는 폐업상태임.
경계벽 복원 여부는 건축물현황도면을 기초로 한다면 경계벽 복원은 가능할 것으로 보임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.3.21. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 22.74 | 22.74㎡ (6.88평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 19.25 | 19.25㎡ (5.82평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 19.25 | 19.25㎡ (5.82평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 25.1 | 25.1㎡ (7.59평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 31.66 | 31.66㎡ (9.58평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 15.2 | 15.2㎡ (4.60평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 6.33 | 6.33㎡ (1.91평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 21.53 | 21.53㎡ (6.51평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 31.66 | 31.66㎡ (9.58평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 25.1 | 25.1㎡ (7.59평) | - |
| 대지권 | 구래동 6882-4 | 2712.60분의 19.25 | 19.25㎡ (5.82평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1101호 | 철근콘크리트구조 | 118.5㎡ (35.85평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1102호 | 철근콘크리트구조 | 100.33㎡ (30.35평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1103호 | 철근콘크리트구조 | 100.33㎡ (30.35평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1104호 | 철근콘크리트구조 | 130.81㎡ (39.57평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1105호 | 철근콘크리트구조 | 165.00㎡ (49.91평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1106-1호 | 철근콘크리트구조 | 79.2㎡ (23.96평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1106호 | 철근콘크리트구조 | 33㎡ (9.98평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1107호 | 철근콘크리트구조 | 112.2㎡ (33.94평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1108호 | 철근콘크리트구조 | 165.00㎡ (49.91평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1109호 | 철근콘크리트구조 | 130.81㎡ (39.57평) | - |
| 건물 | 구래동 6882-4 11층 1110호 | 철근콘크리트구조 | 100.33㎡ (30.35평) | - |