대전지방법원·2024타경102615·물번 1·진행

대전광역시 유성구 성북동 373-11

토지 939㎡284.05평 · 건물 536.75㎡162.37평

창고특별매각조건농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 5,758만원357,581,000원
낙찰가감정가 대비 55%
4억원
400,000,000원매각일 2026.04.21
감정가7억 2,975만원
보증금 (10%)3,575만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2024.02.05개시결정 2024.02.06청구금액 433,696,873원매각기일 2026.06.30
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경102615
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.05
개시결정일자
2024.02.06
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
433,696,873원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.19매각기일본관 제106호 법정729,758,500원유찰
22025.09.23매각기일본관 제106호 법정510,830,000원유찰
32025.10.28매각기일본관 제106호 법정357,581,000원변경
42026.04.21매각기일본관 제106호 법정357,581,000원매각매각 400,000,000원
52026.04.28매각결정기일별관 제331호 법정-최고가매각허가결정
62026.05.28대금지급기한민사집행과 경매6계-미납
72026.06.30매각기일본관 제106호 법정357,581,000원진행
82026.07.07매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지대전광역시 유성구 성북동 373-11전741㎡224.15평
2토지대전광역시 유성구 성북동 373-13창고용지198㎡59.9평
3건물대전광역시 유성구 성북동 373-13-99.75㎡30.17평
4건물대전광역시 유성구 성북동 373-11 주1동-218.5㎡66.1평
5건물대전광역시 유성구 성북동 373-11 주2동-218.5㎡66.1평
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 4,378만 9,000원
최저매각가격
3억 5,758만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
3,575만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.05.07
소재지(지번)
대전광역시 유성구 성북동 373-11
소재지(도로명)
성북로154번길 303
상세주소
[토지 939㎡] [건물 536.75㎡]
토지 면적
939㎡284.05평
전용 면적
741㎡224.15평
물건비고
지목: 전 면적: 741㎡
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
창고용지
감정평가액
7,405만 2,000원
최저매각가격
3억 5,758만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
3,575만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.05.07
소재지(지번)
대전광역시 유성구 성북동 373-11
소재지(도로명)
성북로154번길 303
상세주소
[토지 939㎡] [건물 536.75㎡]
토지 면적
939㎡284.05평
전용 면적
198㎡59.9평
물건비고
지목: 창고용지 면적: 198㎡
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
4,967만 5,500원
최저매각가격
3억 5,758만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
3,575만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.05.07
소재지(지번)
대전광역시 유성구 성북동 373-11
소재지(도로명)
성북로154번길 303
상세주소
[토지 939㎡] [건물 536.75㎡]
토지 면적
939㎡284.05평
전용 면적
99.75㎡30.17평
물건비고
일반철골구조(조립식) 기타지붕 농산물보관창고 1층 창고시설(농산물보관창고) 99.75㎡
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
창고
감정평가액
1억 6,256만 4,000원
최저매각가격
3억 5,758만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
3,575만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.05.07
소재지(지번)
대전광역시 유성구 성북동 373-11
소재지(도로명)
성북로154번길 303
상세주소
[토지 939㎡] [건물 536.75㎡]
토지 면적
939㎡284.05평
전용 면적
218.5㎡66.1평
물건비고
일반철골구조 기타지붕 1층 동.식물관련시설 218.5㎡
06

물건기본정보(5/5)

물건번호
5
물건용도
창고
감정평가액
1억 6,780만 8,000원
최저매각가격
3억 5,758만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
3,575만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.05.07
소재지(지번)
대전광역시 유성구 성북동 373-11
소재지(도로명)
성북로154번길 303
상세주소
[토지 939㎡] [건물 536.75㎡]
토지 면적
939㎡284.05평
전용 면적
218.5㎡66.1평
물건비고
일반철골구조 기타지붕 1층 동.식물관련시설 218.5㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각, 제시외 건물은 감정 및 매각 포함 2. 목록1번 현황"창고용지", 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수)하고 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조) 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인2020.01.13.
전입19.07.10
기간미상
확정미상
보증금2,000만원
차임미상
배당미상
비고OOOOOO: 대표자 부경록은 채무자겸소유자 법인 대표자와 동일인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2019-05-02 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지성북동 373-11 전-741㎡ ((224.15평)-
토지성북동 373-13 창고용지-198㎡ ((59.90평)-
건물성북동 373-13 1층 창고시설-99.75㎡ (30.17평)-
건물제시외건물 성북동 373-13 계단실-5.5㎡ (1.66평)-
건물성북동 373-13 식당 및 기숙사-87.0㎡ (26.32평)-
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