1 / 12
인천지방법원 부천지원·2025타경34281·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 괴안동 117-8 성원파크타운 나동 지층2호
전유 45.63㎡ · 토지 23.59㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,470만원84,700,000원
감정가1억 2,100만원
보증금 (10%)847만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 119,584,246원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34281
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
119,584,246원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 121,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 84,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 117-8 성원파크타운 나동 지층2호 | 전용 45.63㎡ 대지권 23.59㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,100만원
최저매각가격
8,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
847만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 117-8
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 부광로22번길 11
상세주소
성원파크타운
토지 면적
23.59㎡
전용 면적
45.63㎡
물건비고
건물 외벽에 "2동 나" 표시 있음.
07
특이사항
건물 외벽에 "2동 나" 표시 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 ""부천동중학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2001. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕
지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 지층2호로서,
외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형인 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 다세대주택은 북서측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역(부안초), 과밀억제권역,
토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.