전주지방법원 남원지원·2025타경30270·물번 1·진행

전북특별자치도 남원시 왕정동 146-1 금호프라자 3층 307호

전유 84.6425.6

주상복합
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,500만원165,000,000원
감정가1억 6,500만원
보증금 (10%)1,650만원
담당계 경매1계 · 063-620-2735(구내:2735)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 8,153,676매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30270
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매1계 · 063-620-2735(구내:2735)
청구금액
8,153,676원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.22매각기일제104호 법정165,000,000원진행
22026.06.29매각결정기일제104호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전북특별자치도 남원시 왕정동 146-1 금호프라자 3층 307호-
전용 84.6425.6
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
주상복합
감정평가액
1억 6,500만원
최저매각가격
1억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호 법정
매수신청보증금
1,650만원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 남원시 왕정동 146-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 남원시 남문로 385-16
상세주소
금호프라자 3층 307호
토지 면적
-
전용 면적
84.6425.6
물건비고
철근콘크리트조 84.64㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2021-01-21 압류
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 왕정동 소재 '전북특별자치도 남원교육지원청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건이 소재하는 단지까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상항은 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호 가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제307호 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
유사사다리형 평지로서, 아파트건부지임.
7) 토지의 형상
아파트단지 4개면이 도로에 접하며, 아파트의 진출입은 서측의 도로를 통하여 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역(왕정동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
김혜진 · 이우철 · 작성 2025.11.21
📎 문서·링크