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의정부지방법원 고양지원·2025타경60752·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-2 현대하우징 1동 4층401호
전유 54.28㎡ · 토지 47.43㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
6,517만원65,170,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)651만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.22청구금액 174,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경60752
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
174,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.31 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 133,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 65,170,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-2 현대하우징 1동 4층401호 | 전용 54.28㎡ 대지권 47.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
6,517만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
651만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-2
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-8
상세주소
현대하우징 1동 4층401호
토지 면적
47.43㎡
전용 면적
54.28㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 북측 인근에 위치하고
주위는 근린생활시설, 동유형의 다세대주택, 창고시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽: 인조석 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨. 건물개황도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체적으로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획지역(주거zone),
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,
말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구))및주거밀집지역]), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-08-23)(예지슬유치원),
제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m위임지역), 역사문화환경보존지역(송포의백송),
과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
본건 지번785-12는 785-2로 합병되어 말소되었으며, 구분건물감정평가명세표를
참고하시기 바랍니다.
10) 임대관계
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.