부산지방법원·2025타경20504·물번 1·진행

부산광역시 금정구 부곡동 20-1

토지 245.3㎡74.2평 · 건물 150.99㎡45.67평

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 2,070만원420,700,000원
감정가12억 2,652만원
보증금 (10%)4,207만원
담당계 경매4계 · 590-1815(구내:1815)
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.04.04청구금액 867,806,620원매각기일 2026.07.02
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20504
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매4계 · 590-1815(구내:1815)
청구금액
867,806,620원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
임차인근저당권자
가압류권자압류권자
교부권자기타
승계인채권자
채무자겸소유자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.08매각기일2층 256호 입찰법정1,226,529,600원유찰
22026.02.12매각기일2층 256호 입찰법정858,571,000원유찰
32026.03.19매각기일2층 256호 입찰법정601,000,000원유찰
42026.04.23매각기일2층 256호 입찰법정420,700,000원변경
52026.07.02매각기일2층 256호 입찰법정420,700,000원진행
62026.07.09매각결정기일3층 356호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지부산광역시 금정구 부곡동 20-1-245.3㎡74.2평
2건물부산광역시 금정구 부곡동 20-1-150.99㎡45.67평
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
12억 2,652만 9,600원
최저매각가격
4억 2,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
4,207만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
부산광역시 금정구 부곡동 20-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 245.3㎡] [건물 150.99㎡]
토지 면적
245.3㎡74.2평
전용 면적
245.3㎡74.2평
물건비고
일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨.
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물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
12억 2,652만 9,600원
최저매각가격
4억 2,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
4,207만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
부산광역시 금정구 부곡동 20-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 245.3㎡] [건물 150.99㎡]
토지 면적
245.3㎡74.2평
전용 면적
150.99㎡45.67평
물건비고
일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨.
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특이사항

입찰 전 확인
일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨. 현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜디오, 501호 등이 있다고 보고됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인404호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2020-02-06
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지부곡동 20-1 대-245.3㎡ ((74.20평)-
건물부곡동 20-1 지하 근린생활시설 철근콘크리트조-150.99㎡ (45.67평)-
건물부곡동 20-1 1층 근린생활시설 철근콘크리트조-126.27㎡ (38.20평)-
건물부곡동 20-1 2층 근린생활시설 철근콘크리트조-140.60㎡ (42.53평)-
건물부곡동 20-1 3층 근린생활시설 철근콘크리트조-140.60㎡ (42.53평)-
건물부곡동 20-1 4층 근린생활시설 철근콘크리트조-143.36㎡ (43.37평)-
건물부곡동 20-1 5층 근린생활시설 철근콘크리트조-34.37㎡ (10.40평)-
📎 문서·링크