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광주지방법원 순천지원·2026타경50043·물번 1·진행
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1501호
전유 65.28㎡19.75평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 5,700만원457,000,000원
감정가4억 5,700만원
보증금 (10%)4,570만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.01.13개시결정 2026.01.21청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 여수시 도원로 233(학동)
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사건기본내역
사건번호
2026타경50043
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.13
개시결정일자
2026.01.21
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 457,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1501호 | - | 전용 65.28㎡19.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4억 5,700만원
최저매각가격
4억 5,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
4,570만원(10%)
배당요구종기
2026.04.24
소재지(지번)
전라남도 여수시 학동 61-1
소재지(도로명)
전라남도 여수시 도원로 233(학동)
상세주소
스위트엠학동 15층1501호
토지 면적
-
전용 면적
65.28㎡19.75평
물건비고
철근콘크리트구조 65.2842㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-03-17 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수 시립 쌍봉도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 노선 주상지대로 주위환경 은 무난시됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상16층 중 15층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남측은 광대로에 접하고, 북측은 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
본건 대지권 토지는 제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.