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광주지방법원·2025타경32537·물번 1·진행
전라남도 나주시 세지면 성산리 35-1
토지 1867㎡
답제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
6,889만원68,892,300원
감정가6,889만원
보증금 (10%)688만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.16청구금액 171,862,296원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경32537
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
171,862,296원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 68,892,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 세지면 성산리 35-1 | 1867㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,889만 2,300원
최저매각가격
6,889만 2,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
688만 9,230원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
전라남도 나주시 세지면 35-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1867㎡]
토지 면적
1867㎡
전용 면적
1867㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1867㎡
07
특이사항
제시외 건물(관리사, 저온창고) 매각 제외. 이동 및 철거 용이한 지상 소재 비닐하우스 6동 및 제시외 기계기구 (감정서 참조) 각 매각 제외. 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-07-14 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 나주시 세지면 성산리 소재 ""가지제"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
농경지 및 주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농업용 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2023-04-20)(농림지역) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
의견란 '2-6' 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지 일부 지상에 별첨 “현황사진” 과 같이 이동 및 철거 등이 용이한 비닐
하우스가 6동 소재함.